По итогам 2011 года стоит ожидать роста цен на встроенные коммерческие помещения в пределах 5-10%. Об этом заявил начальник информационно-аналитического отдела ГУП ГУИОН Дмитрий Табала на конференции «Анализ и прогноз развития рынка недвижимости, строительства и жилищного кредитования Петербурга и Ленобласти».

По его словам, в кризисном 2009 году цены на такие объекты снижались, весь 2010 год происходило оживление этого рынка и, соответственно, рост цен. А 2011 год выдался более спокойным, лишь к концу года спрос выро ... Читать дальше »

Для ликвидации прямых выпусков сточных вод в районе реки Охты запланировано строительство тоннельного канализационного коллектора вдоль реки с последующим присоединением к продолжению Главного канализационного коллектора северной части города. Охтинский коллектор планируется строить поэтапно. На I этапе будет построен основной тоннель диаметром 2 м и протяженностью около 7 км, 18 шахт и двух соединительных микротоннелей – для переключения существующих уличных сетей и прямых выпусков. Это позволит переключить в систему городской коммунальной канализации 58 прямы ... Читать дальше »

При покупке квартиры на стадии строительства дома всегда есть определенные сомнения в том, что застройщик выполнит свои обязательства и достроит дом в оговоренные сроки, и вы не потеряете вложенные деньги.

Еще авантюрнее становится предприятие, если покупатель решает воспользоваться ипотечным кредитом. Во-первых, процентная ставка по ипотеке на еще несуществующую квартиру выше на 2 - 4%, во-вторых, лишь ограниченное число банков дают деньги под залог прав, а не собственности на квартиру. Ну и, в-третьих, ... Читать дальше »

В ближайшее время власти Ленобласти объявят конкурс на строительство Селекционного центра по выращиванию саженцев для лесных посадок. Центр расположится под Лугой. Ориентировочная стоимость строительства составит 250 млн рублей. Об этом заявил сегодня губернатор региона Валерий Сердюков. По его словам, уже в 2012 году центр должен приступить к работе и «выдать первый посадочный материал». Губернатор отметил также, что полностью устранить последствия урагана лета 2010 года планируется к зиме 2012 года. «Полностью ущерб, нанесенный лесному фонду, трудно пока посч ... Читать дальше »

Истинную ценность дома составляют не бетонные стены, а комфорт. Однако подчас стоимость его оказывается вполне сопоставимой со стоимостью самих стен: отделка и ремонт жилища, купленного в формате shell&core, могут достигать и трети стоимости квартиры. При условии, конечно, что речь идет о ремонте класса "эконом" или "бизнес", а не "элит", где стоимость ремонта равна стоимости самой квартиры.

Эксперты расходятся в оценках качества ремонта: одни говорят, что планка отделочных работ в целом за последние три-четыре года ... Читать дальше »

Власти Ленобласти вернулись к идее строительства единого комплекса административных зданий для правительства региона. Проектирование объекта начнется уже в 2012 году. Строительство объекта обойдется в 2,5 млрд рублей. Эти средства будут получены за счет продажи помещений в Петербург, находящихся в собственности Ленобласти. Создать рабочую группу, которая займется вопросами переезда, поручил сегодня глава Ленобласти Валерий Сердюков на заседании правительства региона. До 1 сентября группе предстоит решить вопрос об экономическом обосновании перевода административ ... Читать дальше »

Десять причин расторжения договоров инвестирования в строительство, и договоров долевого участия в строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости

Зачастую, и это естественно, граждане стараются приобрести себе новое жилье с как можно меньшими затратами. Наиболее распространенный способ приобретения жилья и нежилых помещений на первичном рынке, в последнее время, это финансирование строительства жилого дома или офисного здания. При заключении договора на приобретение жилья в строящемся доме ... Читать дальше »

Единый налог на недвижимость может быть введен с 2013 года только в 4-6 регионах РФ, считает замглавы Минфина Сергей Шаталов. Он напомнил, что Минэкономразвития с подведомственными ему службами опробовало проект в 12 пилотных регионах. «Некоторые регионы еще не готовы к введению этого налога», - подчеркнул он. Замминистра считает, что нельзя определить рыночную стоимость каждого объекта недвижимости в масштабах всех страны. «Соответственно должны быть какие-то упрощенные методики, которые ориентируются на рыночную стоимость, но естественно дают ее приблизительну ... Читать дальше »

В Москве осталось слишком мало площадей, подходящих под жилищное строительство. Это вынуждает девелоперов придумывать новые способы использования имеющихся у них объектов. Как стало известно РБК daily, турецкий холдинг Enka займется редевелопментом своих москов­ских торговых комплексов, которые до 2009 года работали под брендом «Рамстор». Мегамолл «Капитолий» в Кунцеве будет снесен первым, на его месте будет построен многофунк­циональный центр, в котором будут среди прочего жилые помещения. Только в этот проект планируется инве ... Читать дальше »

С вступлением в силу новых правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением правительства РФ №354, население не будет летом платить за отопление, а зимой будет оплачивать фактически потребленное тепло.Как заявил зампред Жилищного комитета Валерий Вогачев, это приведет к тому, что оплата отопления зимой подорожает в 2,5 раза.Изначально предполагалось, что правила вступят в силу уже с конца этого года, однако в настоящее время федеральный центр продолжает работу над нормат ... Читать дальше »