Московские торговые центры, открытие которых должно состояться уже во втором полугодии текущего года.
На всем рынке торговой недвижимости столицы России первое полугодие 2011 года было отмечено очень низким объемом совершенно нового предложения. На рынке самым главным событием стало открытие нового торгово-развлекательного центра под названием «Афимолл Сити», которое с 2009 года многократно переносилось по самым разным причинам.
Именно «Афимолл Сити» и стал в столице наиболее крупным молом, его площадь составляет 180 тысяч квадратных метров, а его торговая площадь составляет порядка 1140 тысяч квадратных метров, а также именно положил начало экспансии на весь российский рынок абсолютно новых международных брендов. И все же, тем не менее, по итогам полугодия общий прирост оказался наиболее низким за все предшествующие годы.
На второе полугодие текущего года анонсирована большая часть всех самых интересных торговых комплексов столицы. По самым разным подсчетам, именно весь объем предложения только лишь чистой торговой площади в столице вырасти может в среднем на 250-320 тысяч м2.
1. Торгово-развлекательный центр Ривер Молл. Именно этот ТРЦ регионального масштаба, который анонсирован был еще в 2006 году, и он строится на Третьем транспортном кольце, вблизи станции метро» Автозаводская», «Тульская». 258 тысяч квадратных метров общая площадь данного объекта, и порядка 90 тысяч квадратных метров вся арендная площадь. На четвертый квартал текущего года запланировано открытие данного торгово-развлекательного центра.
2. Торговый центр Отрада. Торговый центр, который станет наиболее крупным в районе Мамино, открыть планируется уже осенью текущего года. Общая площадь всего комплекса составит порядка 85 тысяч квадратных метров, который будет располагаться на Пятницком шоссе, при всем этом именно арендная площадь данного комплекса составит в среднем 70 тысяч квадратных метров. Вблизи от торгового центр «Отрада» также планируется строительство и нового жилого квартала. «О’Кей», Media Markt, Castorama заявлены уже в качестве наиболее якорных арендаторов всего торгового комплекса.
3. Аутлет Белая Дача. В России первый профессиональный аутлет, которые реализуется вместе с американской компанией Hines между МКАД и Новорязанским шоссе, введен в эксплуатацию будет в две очереди. Первая очередь запущена будет уже в сентябре месяце текущего года. Общая арендная площадь всего аутлет-центра составит порядка 38 тысяч квадратных метров, и при всем этом вместит порядка двухсот арендаторов, как в ценовом сегменте среднем, так и наиболее люксовых брендов.
4. Торгово-развлекательный комплекс Калейдоскоп. Данный объект, строительство которого началось еще в 2006 году, открыт будет уже в декабре месяце 2011 года. Данный ТРК наиболее выгодно располагается именно на границе Северного и Южного Тушино, между МКАД, Волоколамским и Ленинградском шоссе. Общая же площадь составит порядка 120 тысяч квадратных метров, а торговая всего лишь 41 тысячу квадратных метров, потому как часть всех площадей при всем этом будет отдана под офисные помещения.