12.05.2011
Панельное домостроение на сегодняшний день становится всё
менее востребованным, потребители больше ориентируются на более
качественное жильё - монолитные, каркасные дома. Стоимость квартиры на
рынке определяется не себестоимостью строительства (хотя только в
некоторой части), а спросом. Если в Чурилово поставить стоимость 30 т.р.
за квадрат, то скорее всего продажи не пойдут, а если на "северке"
поставить такую стоимость? - "всё будет продано еще до начала
строительства". В отличии от загородной недвижимости на спрос в черте
города влияет развитость инфраструктуры (экологичность тоже не малый
фактор!!!). На сегодняшний день застройка инфраструктуры (школы, сады,
больницы и др.) - это обязанность Муниципальных органов. Чтобы продажи
Чурилово хорошо шли, нужно строить школы, сады, хорошие дороги, пускать
общественный транспорт... Экология в данном районе Чурилово тоже пока
желает лучшего.... Цена - пока основное условие продажи недвижимости в
данном районе.
Еще одна тенденция, по поводу качественного жилья, многие
потребители ориентируются на частное домостроение, это выгодно и по
строительству и по содержанию....
|